- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Inhoud
- Circa 355 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2004
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Hierbij bieden wij u dit prachtige appartement aan gelegen in de Haagse Beemden op een rustige locatie. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag van het complex Residentie Gageldonck. Het complex ligt op een gunstige locatie wat betreft de uitvalswegen. Ook is er een overdekt winkelcentrum op loopafstand te bereiken.
Indeling
Het complex te betreden via een trap en er is tevens een rolstoellift aanwezig. In de entreehal zijn de brievenbussen etc. te vinden. het complex is voorzien van een lift. Via de galerij aan de achterkant van het complex bereikt u de toegang tot dit mooie appartement.
De hal van de woning geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte/berging. De woonkamer is ruim van opzet waardoor u alle ruimte heeft om meerdere zithoeken de creëren. Vanuit de woonkamer bereikt u de fijne loggia. Deze is af te sluiten middels glazen schuifpanelen, hierdoor kunt u vele maanden van het jaar heerlijk vertoeven op deze ruime loggia. De mooie open keuken in een hoekopstelling is van alle gemakken voorzien. Zo is de keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi oven. Verder is de keuken voorzien van veel werk- en opbergruimte.
Het appartement heeft 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het complex grenst aan de loggia en de slaapkamer aan de achterzijde grenst aan de galerij.
De badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien zoals een groot wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Er is vanuit de hal een extra apart toilet te vinden.
De wasruimte/bergruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook de cv ketel en de mechanische afzuigunit geplaatst.
Bij het appartement hoort nog een privé berging die te bereiken is via de begane grond. Ook is er een privé parkeerplaats in de parkeergarage.
Kenmerken:
- 105m2 woonoppervlakte
- Privé berging van 9m2
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage
- 2 slaapkamers
- Energielabel A+
- Toegankelijk voor minder validen
- VVE kosten: € 204,- per maand
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 204,00 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 31-05-2023
- Isolatie
- Hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kompakt hr 22 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 204,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Breda
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 31-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Breda)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Breda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.85% met NHG) is gecontroleerd op 07-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Energielabel
Notulen laatste vergadering 2024
Lijst van zaken
Huishoudelijk Reglement
Jaarrekening 2023
MJOP
Splitsingsakte
Vragenlijst B
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Totaal aantal inwoners
- 9040 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 29%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 13%
Huishoudens in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 74%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 233.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Breda
Cijfers voor postcodegebied 4824
- Adressen per km²
- 1267
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Breda
Breda is een Nederlandse stad in het westen van de provincie Noord-Brabant. Breda is van oudsher de voornaamste stad van West-Brabant. Het was de hoofdstad van de Baronie van Breda, waaronder onder meer ook Roosendaal, Etten-Leur en Oosterhout ressorteerden. De stad zelf is de kern van de gelijknamige gemeente, die per 31 januari 2022 184.716 inwoners telde, en daarmee in grootte de derde gemeente van Noord-Brabant is en de negende gemeente van Nederland. De inwoners worden Bredanaren of Bredanaars genoemd.
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Het voordelige makelaarskantoor
Verkoop, aankoop en waardebepaling bij De Huizenpraktijk
De Huizenpraktijk in Zundert is dé makelaar met een unieke aanpak! Wij hanteren een vast, laag bedrag voor de verkoop of aankoop van je woning, dat eerlijk en realistisch is. Als onderdeel van Backx Assurantiën kunnen we je bovendien adviseren over je nieuwe hypotheek of verzekering.
Wij geloven in een open en eerlijke woningverkoop. Daarom rekenen we een eerlijk en realistisch bedrag dat je zelf mag bepalen na een succesvolle verkoop. Zo houd je geld over om je nieuwe huis in te richten, en zijn wij blij dat we je hebben kunnen helpen.
Wat de reden ook is om je huis te verkopen, je wilt zo snel mogelijk weten waar je aan toe bent. Daarom nemen wij je die zorgen uit handen tegen een laag tarief. Bij ons bepaal je de courtage zelf!
Is jouw huis verkocht dan bepaal jij op dat moment welk percentage je de makelaar gunt. Dit ligt tussen de 0,9% en de 1,6%*
Wat doen wij voor u?
- Woningopname met prijsbepaling in samenspraak;
- Opvragen kadastrale gegevens;
- Professionele foto’s, video, 360 graden foto's;
- Omschrijving maken;
- Inmeten volgens NEN 2580 en plattegronden maken;
- Woning op Funda, Jaap, Huislijn en Pararius;
- Fysieke glossy brochures voor iedere kijker;
- Eigen woningwebsite;
- Promotie via sociale media;
- Tuinbord plaatsen;
- Bezichtigingen coördineren en verzorgen;
- Prijsonderhandelingen met potentiële koper(s);
- Opstellen koopovereenkomst;
- Eindinspectie bij overdracht (meterstanden);
- Coördinatie overdracht notaris.
Nieuwste reviews
-
Moniek van Dooren
Begin december bij een huis wezen kijken waar dhr. Baaten als verkopend makelaar vanuit de Huizenpraktijk de rondleiding gaf. Alle belangste...
-
Turfbijl 18
Prima verlopen .Mooie foto's genomen met een boekwerk van de woning .Vriendelijk Persoon en denkt met je mee .
-
Lavendelring 16
Het contact met de makelaar verliep goed. De makelaar gaf goed advies en had voldoende tijd voor ons.
